Giovedì 12/11/2026
a cura di AteneoWeb S.r.l.
L’esclusione dalla TARI delle aree scoperte pertinenziali non operative richiede che il contribuente dimostri l’assenza di una capacità autonoma di produrre rifiuti e segnali tempestivamente al Comune le condizioni che giustificano l’esenzione. A chiarirlo è la Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado della Sardegna.
Con la Sentenza n. 591/1 del 23 luglio 2026 la Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado della Sardegna è intervenuta sui presupposti per l’esenzione dalla TARI delle aree scoperte pertinenziali, soffermandosi in particolare sull’onere probatorio a carico del contribuente.
La controversia riguardava un contribuente che contestava l'applicazione del tributo a un'area scoperta, ritenuta insuscettibile di produrre rifiuti e, per questo motivo, esclusa a suo avviso anche dall'obbligo di presentazione della dichiarazione.
La Corte ha ricordato che, ai sensi dell’articolo 1, comma 641, della Legge n. 147/2013, le aree scoperte pertinenziali a locali non operativi possono beneficiare dell’esenzione quando risultano inidonee a produrre rifiuti ulteriori rispetto a quelli generati dal locale o dall’area principale già assoggettati a tassazione.
Trattandosi tuttavia di un'ipotesi derogatoria rispetto alla regola generale di applicazione del tributo, spetta al contribuente dimostrare la sussistenza delle condizioni che giustificano l'esclusione. A tal fine, è necessario presentare al Comune, per ciascun anno, un'apposita dichiarazione o comunicazione, corredata da elementi oggettivi idonei a comprovare la situazione di non operatività dell'area.
Non è quindi sufficiente limitarsi ad affermare che lo spazio non sia in grado di produrre rifiuti: la relativa condizione deve essere portata tempestivamente a conoscenza dell'ente impositore e adeguatamente documentata.